Dne 11. června 2026 byla ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv zveřejněna vyhláška č. 97/2026 Sb., kterou se mění vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu. Vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. července 2026. U staveb, pro které byla dokumentace pro povolení stavby zpracovaná před účinností této vyhlášky, se postupuje podle dosavadních pravidel.
Novela sleduje dva hlavní cíle: doplnění transpozice směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2024/1275 o energetické náročnosti budov a zpřesnění a doplnění požadavků, jež vyplynuly z praxe.
Z hlediska ochrany životního prostředí a udržitelné mobility jsou nejvýznamnější tyto věcné změny. Nově pojatý § 8 ukládá povinnost navrhovat a provádět parkovací místa pro jízdní kola u všech staveb (s výjimkou dočasných), a to v počtu stanoveném novou přílohou č. 2. Pro jiné než obytné budovy s parkovištěm o více než pěti stáních jde o nejméně 15 % průměrné nebo 10 % celkové uživatelské kapacity, u bytových domů s více než třemi stáními pak o dvě stání na bytovou jednotku. Územní nebo regulační plán může tento počet upravit odchylně a požadavek se neuplatní u budov, do nichž jízdní kola obvykle nevjíždějí.
Přepracovaný § 61 a nový § 61a zavádějí podrobné požadavky na vybavení budov dobíjecí infrastrukturou pro elektrická vozidla. Nové jiné než obytné budovy s více než pěti parkovacími stáními musí být vybaveny minimálně jedním dobíjecím bodem na každých pět stání (v případě kancelářských budov jedním na každá dvě stání), kabeláží pro nejméně polovinu stání a kabelovody pro zbývající stání. U nových bytových domů s více než třemi stáními se vyžaduje kabeláž pro nejméně polovinu stání, kabelovody pro zbývající stání a instalace alespoň jednoho dobíjecího bodu. Stávající jiné než obytné budovy s více než dvaceti stáními musí být vybaveny alespoň jedním dobíjecím bodem na každých deset stání nebo 50 % kabelovodů, a to do 1. ledna 2027; pro budovy ve vlastnictví nebo užívání veřejného subjektu platí povinnost vybavení kabeláží pro nejméně 50 % stání do 1. ledna 2033. Ve všech případech se povinnost uplatní pouze tehdy, je-li parkoviště ve vlastnictví vlastníka budovy a je umístěno uvnitř budovy nebo s ní fyzicky sousedí a není na veřejném prostranství. Pokud provozovatel distribuční soustavy sdělí, že nelze zajistit požadovaný příkon, lze povinnost splnit instalací kabelovodů v odpovídajícím rozsahu.
Z dalších věcných změn relevantních pro praxi lze zmínit např. zpřesnění požadavku na zastínění zavedením odstupového úhlu 45° od okna stávající obytné nebo pobytové místnosti (nová příloha č. 4), nové pravidlo pro odvádění srážkové vody ze staveb tak, aby neohrozily přilehlé komunikace a pochozí plochy, zpřesnění požadavků na větrání včetně výslovné vazby na hygienické předpisy a předpisy o ochraně zdraví při práci, upřesnění podmínek pro umisťování staveb (způsob měření vzdáleností od hranice pozemku, rozšíření výjimek z odstupových vzdáleností) a úpravy požadavků na přístupnost bytových domů a ubytovacích zařízení.